ç«¶çˆå°æ‰‹å·²ç¶“簽訂åˆåŒäº†ï¼Œæ€Žè¾¦ï¼Ÿ
點擊次數:6635發布時間:2019-7-4 17:10:44
案例: åæ•—為å‹çš„訂單
最近,X å…¬å¸çš„éŠ·å”®ç²¾è‹±å° Z 情緒很低è½ã€‚
“競çˆå°æ‰‹å·²ç¶“跟客戶簽訂åˆåŒäº†ï¼Œé€™å€‹é …目我們還有絕處逢生的機é‡å—Žï¼Ÿâ€å°Z é‡åˆ°äº†å¾žäº‹éŠ·å”®ä»¥ä¾†æœ€å¤§çš„å›°æƒ‘ã€‚
â€œæˆ‘å¯æ˜¯å…¬å¸çš„銷售精英代表,怎么能被這樣的難題打倒呢â€å¥¹åœ¨å¿ƒé‡Œæš—暗的鼓勵自己, çµ¦è‡ªå·±åŠ æ²¹ï¼Œâ€œæˆ‘ä¸æœƒæ”¾æ£„的。â€
于是,在公å¸å°é€™ä»¶äº‹é»˜èªå¤±æ•—的情æ³ä¸‹ï¼Œå°Z 在尋找著或許僅有的一線生機。G 公叿˜¯æµ™æ±Ÿçœè¦æ¨¡æœ€å¤§çš„é›†åœ˜ï¼Œå› ç‚ºå…¬å¸æ€¥éœ€è³¼é€²ä¸€æ‰¹æ‡‰æ€¥ç™¼é›»è¨å‚™ï¼Œæ‰€ä»¥ï¼Œç«¶çˆå°æ‰‹ Y å…¬å¸é€šéŽé—œç³»ï¼Œè¿…速拿下了這ç†è¨‚單,簽訂了åˆåŒã€‚
“Y å…¬å¸çš„è€ç¸½ï¼Œä»¥å‰æ˜¯æˆ‘們公å¸éƒ¨é–€ä¸»ä»»ï¼Œè·Ÿæˆ‘們董事長關系很好的,我們公å¸ä¸€ç›´ä¹Ÿæ˜¯ç”¨çš„他們的應急發電è¨å‚™â€é€šéŽ G å…¬å¸çš„ç·šäººï¼Œå° Z 了解到了原來競çˆå°æ‰‹è·Ÿå®¢æˆ¶æœ€é«˜æ±ºç–者有這層關系。
“決ç–者都被æžå®šäº†ï¼Œé€™å€‹é …目還有其他出路嗎?â€å°Z 暗暗想著電å。
“ä¸éŽï¼Œæœ‰æ¬¡å…¬å¸é–‹ä¸€å€‹å¾ˆé‡è¦çš„董事會è°çš„æ™‚候,çªç„¶åœé›»äº†ã€‚但是使用 Y å…¬å¸çš„æ‡‰æ€¥è¨å‚™æ™‚,啟動了åŠå¤©æ²’æœ‰æ•ˆæžœï¼Œç•¶æ™‚è‘£äº‹é•·å¾ˆå°·å°¬ï¼Œç«æ°£ä¹Ÿå¾ˆå¤§ã€‚â€
“ 這 是 個 çª ç ´ 點 â€ å° Z çª ç„¶ éˆ æ©Ÿ 一 å‹• 。
“所以,這次在公å¸è³¼è²·æ‡‰æ€¥è¨å‚™çš„æ™‚候,董事長特別強調了,è¦è³¼è²·å¥½ä¸€é»žçš„è¨å‚™ã€‚â€
“那怎么還是決定用Y å…¬å¸çš„產å“呢?â€å°Z 很疑惑。
â€œå› ç‚ºY å…¬å¸çš„è€ç¸½è¦ªè‡ªå‡ºé¢äº†ï¼Œè‘£äº‹é•·å‘¦ä¸éŽå°±åŒæ„了,但是,公å¸å¾ˆå¤šå“¡å·¥å° Y å…¬å¸éƒ½ä¸å¤ªæ»¿æ„,æ„見很大。â€
“å°äº†ï¼Œæˆ‘們公å¸é€™å€‹æ˜ŸæœŸåœ¨å¸‚倿œ‰å€‹æŠ€è¡“äº¤æµæœƒï¼Œæœƒä¸Šè«‹äº†ä¸€äº›åœ‹å¤–çš„å°ˆå®¶ï¼Œåˆ°æ™‚æƒ³è«‹ä½ å€‘è‘£äº‹é•·éŽåŽ»åƒåŠ ä¸€ä¸‹ï¼Œä¸çŸ¥é“……â€
“我å¯ä»¥å¹«ä½ 引進一下。â€
就這樣,G å…¬å¸çš„董事長在周末åƒåŠ äº†å°Z å…¬å¸çš„æŠ€è¡“äº¤æµæœƒï¼Œå¹¶å°å°å° Z å…¬å¸çš„ç ”ç™¼æ°´å¹³çµ¦äºˆäº†è‚¯å®šã€‚
“我們公å¸çš„å¤šé …å°ˆåˆ©æŠ€è¡“å¯ä»¥è·Ÿåœ‹å¤–水平媲美。â€å° Z 自豪的介紹到。
“發電è¨å‚™ï¼ŒæŠ€è¡“很é‡è¦å•Šã€‚â€å° Z 看到了董事長眼ä¸çš„猶豫,于是決定給予最åŽä¸€æ“Šã€‚
“å°å•Šï¼Œå¦‚果是公å¸é–‹æœƒçªç„¶åœé›»ï¼Œç™¼é›»è¨å‚™é‹è½‰ä¸äº†é‚„是å°äº‹ã€‚坿˜¯ï¼Œå¦‚果是çœé‡Œä¾†çš„å¤§é ˜å°Žé–‹æœƒçš„æ™‚å€™ç™¼ç”Ÿç™¼é›»è¨å‚™ä¸èƒ½åŠæ™‚ä¾›é›»ï¼Œææ€•ï¼ŒåŽæžœâ€¦â€¦â€å° Z 清楚董事長應該知é“份é‡ã€‚
就這樣,通éŽå…§éƒ¨ç·šäººçš„幫助,以åŠå…¬å¸æŠ€è¡“水平的實力,改變了董事長的最終決ç–, 而這也是G 公叿°‘心所å‘ï¼Œå° Z 在競çˆå°æ‰‹ç°½è¨‚åˆåŒçš„æƒ…æ³ä¸‹ï¼Œå敗為å‹ï¼Œé †åˆ©æ‹¿ä¸‹äº†é€™ç†è¨‚單。
案例分æžï¼š
ç«¶çˆå°æ‰‹å·²ç¶“簽訂åˆåŒäº†ï¼Œé€™æ¨£çš„é …ç›®æ˜¯å¦é‚„有回旋的余地?是å¦è©²æ”¾æ£„å‘¢ï¼Ÿå° Z 在通éŽç·šäººäº†è§£åˆ°G å…¬å¸å®¢æˆ¶çš„真æ£éœ€æ±‚是è¦è³¼é€²ä¸€æ‰¹æŠ€è¡“好的è¨å‚™ï¼Œé€šéŽé€™é»žå¼•導董事長去åƒåŠ å…¬å¸çš„æŠ€è¡“äº¤æµæœƒï¼Œæœ€åŽèµ°å‘了銷售æˆåŠŸçš„åˆä½œã€‚
åœ¨å° Z çš„å¼•å°Žä¸æˆ‘們å¯ä»¥çœ‹åˆ°ä¸€å€‹è¦å¾‹ï¼ŒIMSC å·¥æ¥å“ç‡ŸéŠ·ç ”ç©¶é™¢ç¸½çµç‚ºâ€œ4P 標準話術â€
4P 標準話術,銷售人員在跟客戶進行交æµçš„æ™‚候,就å¯ä»¥åˆ©ç”¨æ¤ä¾†é€æ¥å¼•導客戶, 以客戶的需求為引導,è¨è¨ˆé …目方案,這樣æ‰èƒ½å–å¾—æˆåŠŸã€‚ä½†æ˜¯ï¼Œå®¢æˆ¶çš„ä¸€äº›éœ€æ±‚å¹¶ä¸æœƒï¼Œ 直接說出來,這就è¦éŠ·å”®äººå“¡åŽ»æŠŠæ¡å®¢æˆ¶éš±å«çš„æ„æ€ï¼ŒæŒ–掘客戶內心真æ£çš„需求。
營銷實用秘笈:客戶需求的三個層次
就客戶需求的形å¼è€Œè¨€ï¼Œå¯ä»¥å°‡å®¢æˆ¶çš„需求劃分為三類:明確需求ã€éš±å«éœ€æ±‚å’Œä¸å¿…è¦éœ€æ±‚。
那么,銷售人員在銷售éŽç¨‹ä¸å¦‚何挖掘ã€å¼•導客戶的ä¸åŒéœ€æ±‚呢?
æ˜Žç¢ºéœ€æ±‚ï¼šæ˜¯æŒ‡å®¢æˆ¶ä¼æ¥å·²ç¶“產生或者發ç¾çš„,å°ä¼æ¥ç”Ÿç”¢ç¶“營有ä¸åˆ©å½±éŸ¿ï¼Œä¸”需è¦é€šéŽä¸€å®šæ‰‹æ®µä¾†å®Œå–„的客戶價值。需求越清晰越明確,買方越有å¯èƒ½è³¼è²·ã€‚
明確需求的典型引導話語:
這是æŸå®¶äº”星級酒店銷售會員å¡çš„銷售錄音全部æµç¨‹ã€‚éŠ·å”®ä»£è¡¨ï¼šè«‹å•æ˜¯æŽå…ˆç”Ÿå—Žï¼Ÿ
å®¢æˆ¶ï¼šæ˜¯çš„ï¼Œä½ æœ‰ä»€ä¹ˆäº‹ï¼ŸéŠ·å”®ä»£è¡¨ï¼šæ‚¨ç¾åœ¨èªªè©±æ–¹ä¾¿å—Žï¼Ÿ
客戶:還å¯ä»¥ï¼Œæœ‰ä»€ä¹ˆäº‹ä½ 說?
銷售代表:我是**酒店客戶æœå‹™ä¸å¿ƒçš„****號æœå‹™äººå“¡ï¼Œæˆ‘們酒店æ¯å€‹æœˆéƒ½æœƒå°åœ¨æˆ‘們酒店消費éŽçš„客戶進行一次客戶滿æ„åº¦èª¿æŸ¥ï¼Œæ‚¨æ–¹ä¾¿å›žç”æˆ‘五個å•題嗎?
å®¢æˆ¶ï¼šå¥½çš„ï¼Œä½ èªªå§ã€‚
銷售代表:您在最近一年內有在我們酒店消費的經æ·å—Žï¼Ÿå®¢æˆ¶ï¼šæœ‰ã€‚
éŠ·å”®ä»£è¡¨ï¼šæ‚¨å°æˆ‘們的æœå‹™é …ç›®ä¸å“ªäº›é …最滿æ„?還有哪些地方需求改進的呢?客戶:我å°ä½ 們的ä½å®¿æ¢ä»¶é‚„很滿æ„,其它的æœå‹™å˜›ï¼Œéƒ½æœ‰å¾…改進。
éŠ·å”®ä»£è¡¨ï¼šæ‚¨åœ¨æœ€è¿‘ä¸€å¹´å…§åœ¨æˆ‘å€‘é…’åº—çš„æ¶ˆè²»é‡‘é¡æ˜¯å¤šå°‘呢?
客戶:我æ¯å¹´éƒ½æœƒåœ¨ä½ 們酒店銷費在2è¬ï¼•åƒå…ƒåˆ°ï¼“è¬å…ƒä¹‹é–“。
以上的案例,å¯ä»¥çœ‹å‡ºï¼Œåœ¨æ‰“電話之å‰ï¼ŒéŠ·å”®ä»£è¡¨å·²ç¶“é€šéŽä¼æ¥çš„è¨˜éŒ„ï¼Œå°æŽå…ˆç”Ÿçš„æ˜Žç¢ºéœ€æ±‚åšäº†ä¸€å€‹åˆ¤æ–·â€”—在酒店消費在2è¬ï¼•åƒå…ƒåˆ°ï¼“è¬å…ƒï¼Œå› æ¤ï¼Œå¯ä»¥å¾—å‡ºä»–æœ‰åœ¨æ¤æ¶ˆè²»çš„æ˜Žç¢ºéœ€æ±‚。
æç¤ºï¼šèªçœŸæ”¶é›†å®¢æˆ¶è³‡æ–™ï¼Œä»”ç´°å°‹æ‰¾ä½ è¦çš„,進而知é“客戶想è¦çš„,有的放矢,åƒè¬ä¸è¦éºæ¼ä¿¡æ¯ã€æžéŒ¯å°è±¡ã€å¹¶éš¨æ™‚æé˜²ä½ 的競çˆå°æ‰‹ã€‚
éš±å«éœ€æ±‚ï¼šæ˜¯æŒ‡ç”±äºŽä¸€äº›ä¸»å®¢è§€åŽŸå› ï¼Œä½¿å®¢æˆ¶é‚„æœªç™¼ç¾æˆ–䏿ƒ³å°å¤–è¡¨éœ²çš„ä¼æ¥éœ€æ±‚。隱å«éœ€æ±‚是å¯ä»¥æŽ¨é€²éŠ·å”®çš„æœ‰åˆ©æ¦å™¨ã€‚
éš±å«éœ€æ±‚的典型引導話語:
客戶:我æ¯å¹´éƒ½æœƒåœ¨ä½ 們酒店銷費在2è¬ï¼•åƒå…ƒåˆ°ï¼“è¬å…ƒä¹‹é–“。
銷售代表:如果æä¾›ä¸€é …æœå‹™ï¼Œæ‚¨åƒ…需 1880 å…ƒå°±èƒ½ç‚ºæ‚¨ç¯€çœ 8000 元到 10000 元消費開支, 您是å¦è€ƒæ…®åƒåŠ ï¼Ÿ
å®¢æˆ¶ï¼šæœ‰é€™ä¹ˆå¥½çš„äº‹ï¼Ÿæˆ‘è¦æ€Žæ¨£æ‰èƒ½å¾—åˆ°é€™å€‹å„ªæƒ å‘¢ï¼ŸéŠ·å”®ä»£è¡¨ï¼šâ€¦â€¦è¬›è¿°ç”¢å“與付款方å¼
åƒ…é ˆç”¨ 1880 å…ƒå°±èƒ½ç‚ºæ‚¨ç¯€çœ 8000 元到 10000 元消費開支,您是å¦è€ƒæ…®åƒåŠ â€”â€”æ˜¯å°éš±å«éœ€æ±‚的挖掘。以更少的錢ç²å¾—æ›´é«˜åƒ¹å€¼çš„ç”¢å“æˆ–者æœå‹™æ˜¯å¤§å®¶çš„æ„¿æ„的。æŽå…ˆç”Ÿä¹‹å‰æ²’有明確的想ç²å¾—å„ªæƒ çš„éœ€æ±‚ï¼Œç¶“éŽéŠ·å”®ä»£è¡¨çš„å¼•å°Žï¼Œé€™ç¨®éœ€æ±‚å°±ç”¢ç”Ÿäº†ã€‚
æç¤ºï¼šæ†‘借專æ¥çš„çœ¼å…‰ï¼Œç´°è‡´çš„è§€å¯Ÿï¼ŒæŠ€å·§æ€§çš„å¼•å°Žï¼Œå‰µé€ æ–°çš„éœ€æ±‚ã€‚
ä¸å¿…è¦éœ€æ±‚:是指客戶ä¸é‡è¦–æˆ–è€…æ ¹æœ¬ä¸éœ€è¦çš„,å»è¢«éŠ·å”®äººå“¡èª¤èªç‚ºé‡è¦çš„伿¥éœ€æ±‚。
éš±å«éœ€æ±‚的典型引導話語:
銷售人員:最近國際能æºåƒ¹æ ¼åˆä¸Šæ¼²äº†ï¼Œåœ‹å…§çš„é›»è²»ä¹Ÿè·Ÿè‘—æ¼²åƒ¹ã€‚ä½ å€‘ä¼æ¥çš„用電é‡è‚¯å®šä¸å°å§ã€‚
客戶:是啊。用電é‡éžå¸¸å¤§ã€‚
銷售人員:è½èªªä½ 們新建的大廈將采用白熾燈。作為照明è¨å‚™ã€‚客戶:是的,已經談的差ä¸å¤šäº†ã€‚
銷售人員:新投入使用的大廈,一年估計電費會有多少?(背景å•題) 客戶:300 è¬å…ƒå·¦å³ã€‚
éŠ·å”®äººå“¡ï¼šé›»è²»çš„é–‹æ”¯åœ¨ä½ å€‘é‹è¡Œæˆæœ¬ä¸å 據多大比例?(背景å•題)
å®¢æˆ¶ï¼šå¤§å»ˆä¸»è¦æ˜¯è¡Œæ”¿è¾¦å…¬ï¼Œé™¤äº†äººå·¥è²»ç”¨ä»¥å¤–,居高ä¸ä¸‹çš„就是電費了。
éŠ·å”®äººå“¡ï¼šæ“šæˆ‘æ‰€çŸ¥ä½ å€‘åœ¨æŽ§åˆ¶æˆæœ¬æ–¹é¢åšå¾—相當ä¸éŒ¯ï¼Œåœ¨å¯¦éš›æ“ä½œéŽç¨‹ä¸æœ‰æ²’有困難?(難點å•題)
客戶:在ä¿è‰ç”¢å“質é‡å’Œæé«˜è·å·¥å¾…é‡çš„å‰æä¸‹ï¼Œæˆ‘å€‘ä¸€ç›´è‡´åŠ›äºŽè¿½æ±‚ç”Ÿç”¢æ•ˆç›Šæœ€å¤§åŒ–ï¼Œå› æ¤åœ¨æŽ§åˆ¶ç‰©æ–™å’Œäººå·¥çš„æˆæœ¬æ–¹é¢è‘—實下了一番功夫,確實å–å¾—äº†ä¸€å®šçš„æ•ˆç›Šï¼Œä½†åœ¨æŽ§åˆ¶é›»è²»çš„æ”¯å‡ºä¸Šï¼Œæˆ‘å€‘é‚„æ˜¯æŸæ‰‹ç„¡ç–。
銷售人員:國家å°ä¼äº‹æ¥å–®ä½çš„用電收費åšäº†èª¿æ•´ï¼Œé€™å€‹å°ä½ 們影響大嗎?
客戶:當然很大,我們在æ¯å¹´çš„用電高峰都ä¸å¾—䏿”¯å‡ºæ›´å¤šçš„電費。這å°ä¼æ¥çš„利潤收入影響太大了。真的希望有一種便æ·çš„æ–¹æ³•å¯ä»¥æ¸›ä½Žé€™å€‹è²»ç”¨ã€‚
銷售人員:ç¾åœ¨æœ‰ä¸€ç¨®å¯ä»¥é™ä½Žé›»è²»è²»ç”¨çš„æ–¹æ³•,ä¸çŸ¥é“您與愿æ„è½æˆ‘為您詳細講講嗎?客戶:å¯ä»¥ã€‚
銷售人員:一åªåˆæ ¼ç¯€èƒ½ç‡ˆç¯€é›»æ¯”率是一åªç™½ç†¾ç‡ˆçš„ 5 至 7 å€ï¼Œå…¶å£½å‘½æ˜¯ç™½ç†¾ç‡ˆçš„ 5 å€ã€‚我先åšä¸€å€‹ç°¡å–®çš„單個節能燈和白熾燈的使用比較。
è²´ä¼æ¥å¤§å»ˆä¸€å…±**層,æ¯å±¤**ç‡ˆâ€¦â€¦å¦‚æžœä½¿ç”¨ç¯€èƒ½ç‡ˆï¼Œå°‡æ¯”ä½¿ç”¨ä½ å€‘ç›®å‰é¸æ“‡çš„燈泡節約** é›»è²»æˆæœ¬ã€‚
客戶:這是個é¾å¤§çš„æ•¸å—å•Šã€‚ä½ å€‘ä¼æ¥æ˜¯éŠ·å”®é€™ç¨®ç‡ˆæ³¡çš„å—Žï¼ŸéŠ·å”®äººå“¡ï¼šæ˜¯çš„ã€‚â€¦â€¦
商談繼續進行……最åŽï¼Œå°çŽ‹çš„ä¼æ¥ç²å¾—這棟大廈所有照明燈的銷售權利。
客戶會有一些深層次的需求未被挖掘,挑é¸å‡ºé©åˆä½ 的那一個,抽絲å‰ç¹ï¼ŒæŠŠä»–找出來。
上é¢çš„å°è©±ä¸ï¼Œå®¢æˆ¶ä¼æ¥é›–然已經形æˆäº†å°ç™½ç†¾ç‡ˆçš„購買æ„å‘,但并未滿足其內心真æ£å°äºŽé›»è²»æˆæœ¬æŽ§åˆ¶çš„è¦æ±‚ã€‚å°æŽå¾ªåºæ¼¸é€²çš„å°ä»–進行å•題引導,擴大了客戶å°äºŽé›»è²»æ¶ˆè€—的苦楚,從而改變心æ„ï¼Œé¸æ“‡ç¯€èƒ½åž‹ç‡ˆã€‚
æç¤ºï¼šå®¢æˆ¶ä¸å¿…è¦çš„需求需è¦éŠ·å”®äººå“¡çš„ç´°å¿ƒåŽ»ç™¼ç¾ã€åˆ©ç”¨èƒŒæ™¯å•題,更深層次的挖掘。
最åŽï¼Œä»¥åœ–解的形å¼ä¾†å±•ç¾ä¸€ä¸‹å®¢æˆ¶éœ€æ±‚的三個層次,讓讀者å¯ä»¥æ›´æ–¹ä¾¿ã€ç°¡å–®ã€ç›´è§€çš„了解怎樣挖掘ã€å¼•導客戶ä¸åŒçš„需求。